Коммерческий директор/директор по продажам

Обязанности:
- Ищу и оцениваю эффективность новых инвестиционных проектов, привлекаю финансирование для уже строящихся объектов, веду переговоры на всех уровнях, включая государственные структуры и контролирующие органы, участвую в формировании принципов работы со всеми подрядными организациями.

- Организую весь процесс "Продажи": принимаю непосредственное участие в разработке стратегий реализации проектов (позиционирование объекта и его продвижение), формирую и согласовываю с руководством политику ценообразования по каждому объекту (в том числе изучаю конкурентное поле), осуществляю тактическое и оперативное управление продажами: руководство собственным отделом продаж в количестве 15 человек + партнерство с риелторскими агентствами.

Из последних успешно реализованных проектов хотелось бы выделить посёлок таунхаузов "Благодать" в Новой Москве (15 000 кв.м), поскольку я являлся лидером данного проекта в компании с момента разработки его концепции до полной реализации.

Под моим непосредственным руководством было реализовано 4 проекта строительства многоквартирных жилых комплексов в п. Заречье (Сколково) 30000 кв.м, Котельники 20000 кв.м, Сходня 25000 кв.м и Подрезково 30000 кв.м.

Основные задачи:
- Привлечение финансирования для строящихся объектов, поиск и оценка эффективности новых, участие в формировании бизнес-планирования и стратегии развития Компании, ведение переговоров на всех уровнях, формирование принципов работы со всеми подрядными организациями, разработка и реализация продаж объектов "под ключ"

Заместитель генерального директора по реализации недвижимости. Руководство департаментами продаж и строительства, частичное руководство отделом маркетинга (контроль продвижения объектов). В непосредственном подчинении 30 человек.Оценка привлекательности инвест. проектов, привлечение финансирования. Реализованы строительные проекты в Мытищах (30 000 кв.м. ЖК "Планета"), Котельниках (50 000 кв.м. мкр. Белая Дача), Балашиха (15 000 кв.м. ул Газопровод), Москве (30 000 кв.м. "Ривер Хауз"), совместно с СУ-155 реализовано строительство жилого комплекса в Южном Бутово в Москве (150 000 кв.м.), Крылатские Холмы (40 000 кв.м). Марфино (250 000 кв.м).

Начальник отдела по работе со строительным комплексом. Руководство отделом из 10 человек. Страхование ответственности агенств недвжимости, строительных компания от претензий третьих лиц. Титульное страхование, компаний работающих на рынке недвижимости г. Москвы и Московской области.

Начальник отдела жилых посещений. Руководство отделом из 15 человек. Работа на вторичном рынке недвижимости. Помощь в покупке, продаже, обмене квартир, комнат, домов, подготовка новых сотрудников, не имеющих опыта, к самостоятельной работе на вторичном рынке недвижимости.