УПРАВЛЯЮЩИЙ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТСН. ТСЖ. ГЛАВНЫЙ ИНЖЕНЕР. Руководитель службы эксплуатации

Имеется собственный автомобиль

Права категории B, C

ОПЫТ РАБОТЫ:
• приемка в эксплуатацию объекта жилой недвижимости
бизнес класса 78 055,70 кв.м.;
• опыт управления многоквартирными домами премиум класса в ЦАО;
• опыт управление многоквартирными домами с собственным ЦТП (центральным тепловым пунктом), ИТП (индивидуальным тепловым пунктом);
• подготовка и проведение собраний собственников;
• опыт управления коммерческими автостоянками;
• уверенный пользователь ПК, 1С, системой электронного документооборота,
• пользователь AutoCad,
• опыт работы с системами электронного съёма показаний приборов учёта ресурсов,
• опыт взыскания задолженностей за жку: представительство в суде, сопровождение исполнительного производства в ФССП;
• знание юридических документов (договоров, исковых заявлений, претензий, доверенностей;
• контроль за работой ИТР по обслуживанию инженерных систем, поддержание помещений и территории в чистом и исправном состоянии, организация уборки и вывоза мусора и снега с территории;
• опыт работы с ресурсоснабжающими и инспектирующими организациями;
• оптимизация расходов управляющей компании;
• предоставление, обоснование дополнительных услуг для жителей;
• взаимодействие с городскими организациями по разрешению проблем, связанных с эксплуатацией зданий;
• контроль исполнения договорных обязательств подрядчиками;
• капитальный ремонт объектов Министерства Здравоохранения РФ;
• капитальный ремонт объектов департамента Образования г. Москвы;
• сдача выполненных работ заказчику;
• ведение переговоров с уполномоченными представителями городских служб в рамках своих полномочий;
• ведение переговоров с государственными и коммерческими заказчиками по вопросам заключения договоров;
• готов продолжить обучение и совершенствование профессиональных навыков для соответствия требованиям работодателя;
• в своей работе руководствуюсь законодательством РФ;
• без вредных привычек .

ДОСТИЖЕНИЯ:
• Наличие КВАЛИФИКАЦИОННОГО АТТЕСТАТА на знание требований законодательства Российской Федерации к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами в городе Москве;
Сведения о квалификационном аттестате:
№ п/п 3484, № 077-003509,
Основание выдачи аттестата:
Протокол лицензионной комиссии №325,
Дата 11.12.2019г.;
• Капитальный ремонт ИТП (индивидуального теплового пункта) многоквартирного дома с полной разборкой теплообменников;
• Капитальный ремонт, восстановление размороженного предыдущей командой драйкулера системы кондиционирования дома;
• Капитальный ремонт мягкой наплавляемой кровли с подключением системы обогрева;
• Установка принудительных вытяжных вентиляторов на кровле дома для устранения запахов в квартирах;
• Финансовый аудит и минимизация затрат организации за счёт тщательного конкурсного отбора подрядных и снабжающих организаций;
• Изучение и подбор высококвалифицированного главного инженера и технического персонала;
• Восстановление системы автоматики инженерного оборудования;
• Внедрение автоматизации организации рабочих процессов;
• Уверенный пользователь ПК, оргтехники, программ;
• Использование в своей работе: сайта 1с ВДГБ, форума;
• Использование программы “ДОМОВЛАДЕЛЕЦ”, предназначенной для комплексного решения проблем, стоящих перед организациями, эксплуатирующими жилищный фонд, собирающими квартплату и плату за коммунальные услуги с населения;
• Создание и ведение странички многоквартирного дома в социальной сети Facebook.

• Гражданство:
  Нет
• Разрешение на работу:
  Нет
• Желательное время в пути до работы:
  Не имеет значения