Руководитель/зам.руководителя(в качестве представителя Инвестора/Заказчика/Генподрядчика), ГИП

- общее руководство и контроль за производством всех работ на объекте;
- входной контроль проектной документации по объектам капитального строительства;
- составление и контроль графиков производства СМР, бюджетирование и нормирование(сметы/расценки) СМР, координация работ подчиненных структур Генподрядчика и Субподрядных организаций;
- непосредственное взаимодействие с подрядными организациями, в части соответствия проектных решений и контроль за их деятельностью на объекте;
- приёмка выполненных работ (Общестроительные работы, Инженерные системы, СМР);
- составление технических заданий на разработку Проектной и Рабочей документации, контроль и полное сопровождение проекта при прохождении экспертизы, совместная с проектными организациями работа по устранению замечаний экспертизы;
- контроль за планированием, сроками и качеством ППР, взаимодействие с Госорганами надзора и контроля;
- контроль и организация сбора исполнительной документации с составлением реестра для получения справки ЗОС, подготовка и сдача объекта комиссии Государственного надзора.
ФУНКЦИИ: Генеральный подрядчик и представитель технический заказчик строительства Жилого комплекса бизнес класса из 4-х корпусов (2-х высотных МКД с подземной парковкой и эксплуатируемой кровлей, а также отдельно стоящих Торгового центра и Многофункционального комплекса).

ДОСТИЖЕНИЯ: контроль и непосредственное участие в подготовке и сдаче гос.комиссии ЖК "ОГНИ СОЧИ", с получением Акта ЗОС. Руководство передачей данного объекта в УК.

- Осуществление технического руководства проектно-изыскательскими работами при проектировании объектов и авторский надзор за их строительством, вводом в действие и освоением проектных мощностей;
- Принятие мер, направленных на повышение качества проектно-сметной документации и сокращение расходов мат.ресурсов при строительстве объектов, а также по снижению стоимости их эксплуатации;
- Подготовка данных для заключения договоров с заказчиками на разработку ПСД;
- Определение состава разработчиков проекта, распределение между ними заданий по разделам и частям проекта, объемов и стоимости работ;
- Контроль за тех.уровнем принимаемых проектных, градостроительных и архитектурно-планировочных решений, а также экономичным расходованием средств на ПИР и сроками разработки ПСД. ;
- Участие в прохождении экспертизы проектов.
- Ведение авторского надзора за строительством, а так же технический надзор за СМР по договоренности с ГенЗастройщиком по отдельным договорам.
Выполненные объекты и навыки:
Выполненные проекты: Предприятий различного назначения (металлообработка, обслуживание автотранспорта), Здания по обслуживанию гоночных автомобилей.
Проектирование жилья (типовая привязки и новое проектирование).
Координация работы фрилансеров - 12-15 человек одновременного сотрудничества, обеспечение их взаимодействия.
Личное выполнение разделов проекта по стадии П (АР, КР, ПЗ, ПОС, ТБЭ, ОДИ, ПБ), по стадии Р (АР, КР, КЖ, КМ).

ДОСТИЖЕНИЯ: Одновременное выполнение 4-х объектов, в том числе ЖК (привлечение удаленной группы проектировщиков 20-30 человек).

- общее руководство и контроль за производством всех работ на объекте;
- входной контроль проектной документации по объектам капитального строительства;
- составление и контроль графиков производства СМР, бюджетирование и нормирование(сметы/расценки) СМР, координация работ подчиненных структур Генподрядчика и Субподрядных организаций;
- непосредственное взаимодействие с подрядными организациями, в части соответствия проектных решений и контроль за их деятельностью на объекте;
- приёмка выполненных работ (Общестроительные работы, Инженерные системы, СМР);
- составление технических заданий на разработку Проектной и Рабочей документации, контроль и полное сопровождение проекта при прохождении экспертизы, совместная с проектными организациями работа по устранению замечаний экспертизы;
- контроль за планированием, сроками и качеством ППР, взаимодействие с Госорганами надзора и контроля;
- контроль и организация сбора исполнительной документации с составлением реестра для получения справки ЗОС, подготовка и сдача объекта комиссии Государственного надзора.

ДОСТИЖЕНИЯ: Создание коллектива специалистов-удаленщиков на постоянной основе для проектирования объектов различного назначения и любой сложности.

- Осуществление технического руководства проектно-изыскательскими работами при проектировании объектов и авторский надзор за их строительством, вводом в действие и освоением проектных мощностей;
- Принятие мер, направленных на повышение качества проектно-сметной документации и сокращение расходов мат.ресурсов при строительстве объектов, а также снижению стоимости их эксплуатации;
- Подготовка данных для заключения договоров с заказчиками на разработку ПСД;
- Определение состава разработчиков проекта, распределение между ними заданий по разделам и частям проекта, объемов и стоимости работ;
- Контроль за тех.уровнем принимаемых проектных, градостроительных и архитектурно-планировочных решений, а также экономичным расходованием средств на ПИР и сроками разработки ПСД. ;
- Участие в прохождении экспертизы проектов;
- Ведение авторского надзора за строительством.
Выполненные объекты и навыки:
проектирование Торговых центров, Офисных и административных зданий, Предприятий различного назначения, Складских зданий, Сетевых магазинов «Магнит», Ресторанов «Макдоналдс» и «KFС», Коттеджей.
Положительный опыт работы с фрилансерами - 15-20 человек привлеченных одновременно.
Личное выполнение разделов проекта по стадии П (АР, КР, ПЗ, ПОС, ТБЭ, ОДИ, ПБ), по стадии Р (АР, КР, КЖ, КМ).

ДОСТИЖЕНИЯ:
- Большое количество проектов по проектированию и реконструкции жилых и нежилых зданий в Москве и Подмосковье.
- Генпроектирование ТРК "ГУДЗОН" (общая площадь 145 000 м2) в качестве ГИПа, с прохождением экспертизы и осуществлением авторского надзора при строительстве.
- Проектирование объектов Медицинского назначения (Клинико-диагностическая и бактериалогическая лаборатория) в регионе с сейсмичностью 8 баллов.

- Обеспечение технического и административного руководства архитектурно-строительным отделом, координация работы сотрудников;
- Полное руководство процессами проектирования, непосредственное решение сложных технических (конструктивных и архитектурных) решений на всех стадиях (ЭП, П и Р);
- Обеспечение взаимосвязи разделов проекта в отделе, координация работы специалистов разделов АР, КЖ, КМ, Группы объемов и ПОС;
- Организация взаимосвязи между всеми участниками проектирования (строительными и инженерными отделами);
- Руководство, с прямым участием, предпроектной подготовкой и разработкой проектной/рабочей документации промышленных, сельскохозяйственных, гражданских и административно-бытовых зданий и сооружений (новое строительство, расширение, реконструкция и перевооружение промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов стройиндустрии);
- Ведение авторского надзора за строительством.

- Обеспечение выполнения работ по строительству, целевому и рациональному использованию ресурсов;
- Руководство работой по улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ, совершенствованию организации производства и внедрению прогрессивных методов строительства;
- Обеспечение мер по своевременному заключению хозяйственных и финансовых договоров на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы с подрядными организациями, а также на приобретение материалов и оборудования;
- Осуществление работ по сдаче-приемке/вводу в эксплуатацию объектов строительства;
- Организация работы по ведению учета и составлению отчетности по строительству;
- Исполнение обязанностей директора на время его отсутствия.

Выполненные объекты:
- Непосредственное руководство и организация работ генерального подрядчика, в рамках общегосударственной программы - глобальная реконструкции объектов г. Бобруйска (капремонт кровель/фасадов жилых и нежилых объектов, полная реконструкция школы-интерната).

- Общее техническое руководство работниками организации по эксплуатации жилых и нежилых зданий (производственно-технический отдел, бригада сантехников, бригада электриков, общестроительная бригада, бригада по благоустройству, численность персонала - 150 человек);
- Контроль, с ведением документации, по ОТ и ТБ; взаимодействие с организациями подрядчика и заказчика;
- Исполнение обязанностей директора в периоды его отсутствия.